سكني
🌡️ هادئ1,820 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,371 و2,448 · ٨٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٣٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,115 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,545 و3,421 · ١٣ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٧٤٪ (متوسط الطائف: 1,214 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
العرج الأسفل على بعد ٢.٤ كم — 442 ر.س للمتر، أرخص بـ٧٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٥٨١ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
٢٥ — الأقرب ١٣٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,298 ر.س سنوياً
112.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤٣ عقد
محل
—
٧٢ عقد
دور
17,347 ر.س سنوياً
90.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
استديو
13,360 ر.س سنوياً
222 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
فيلا
28,000 ر.س سنوياً
78.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحلقة الغربية (٢ كم)2,643 ر.س · ▲ ٢٧.٢٪
- العرج الأسفل (٢.٤ كم)442 ر.س · —
- القيم الأعلى (٢.٩ كم)2,077 ر.س · ▲ ٨.٢٪
- الخزامى (٣.٩ كم)426 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- الشرفية (٤.٧ كم)1,558 ر.س · ▼ ٧.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.