سكني
🌡️ يبرد2,643 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,222 و2,978 · ١٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٠٩٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
القيم الأعلى على بعد ٢ كم — 2,077 ر.س للمتر، أرخص بـ٢١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٨ — الأقرب ١٤٩ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٧٩٤ م
حديقة
٣ — الأقرب ٦٧٥ م
مسجد
٢٠ — الأقرب ٤٤٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,955 ر.س سنوياً
121.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧٦ عقد
دور
23,378 ر.س سنوياً
104 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
محل
—
١٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- القيم الأعلى (٢ كم)2,077 ر.س · ▲ ٨.٢٪
- الحلقة الشرقية (٢ كم)1,820 ر.س · ▲ ٦٪
- الشرفية (٢.٨ كم)1,558 ر.س · ▼ ٧.١٪
- الورود (٤ كم)1,000 ر.س · ▼ ٩.١٪
- العرج الأسفل (٤.٣ كم)442 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.