نشرة أسعار المتر ← منطقة الرياض ← الرياض

سعر المتر في حي النظيم

الرياض · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ هادئ

1,720 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 1,500 و2,000 · ١٤١٥ صفقة

سنوياً: ▲ ٣٣.٩٪آخر ربع: ▲ ١٨.٤٪

الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع

أرخص من متوسط مدينته بـ٢٧٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)

الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.

العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٣٪ سنوياً

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

864٢٠٢٤ ر١1,300٢٠٢٤ ر٢1,000٢٠٢٤ ر٣1,470٢٠٢٤ ر٤1,750٢٠٢٥ ر١1,700٢٠٢٥ ر٣1,400٢٠٢٥ ر٤1,658٢٠٢٦ ر١

تجاري

🌡️ هادئ

1,688 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 931 و2,458 · ١٤ صفقة

سنوياً: ▲ ٩.٩٪آخر ربع: —

الحرارة: لا تغيّر واضح

أرخص من متوسط مدينته بـ٤٠٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)

الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

970٢٠٢٤ ر١1,783٢٠٢٤ ر٢2,310٢٠٢٤ ر٣1,550٢٠٢٤ ر٤2,417٢٠٢٥ ر١—٢٠٢٥ ر٣—٢٠٢٥ ر٤—٢٠٢٦ ر١

ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: ١٣١ من ١٤٤٢٠٢٤ ر٢: ١١٣ من ١٣٢٢٠٢٤ ر٣: ١٢٤ من ١٣٦٢٠٢٤ ر٤: ١٢٧ من ١٤٤٢٠٢٥ ر١: ١١٣ من ١٣٤٢٠٢٥ ر٣: ٩٩ من ١١٥٢٠٢٥ ر٤: ٩٢ من ١٠٣٢٠٢٦ ر١: ٨٥ من ٩٦

الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

21,427 ر.س سنوياً

178 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٨٣ عقد

محل

—

٥٠٧ عقد

دور

34,478 ر.س سنوياً

147.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٥ عقد

استديو

11,800 ر.س سنوياً

179 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد

فيلا

36,667 ر.س سنوياً

132.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد

معرض تجاري

—

١٢ عقد

مكتب

—

١٠ عقد

أحياء بسعر قريب (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/upz7gb
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة النظيم

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.