سكني
🌡️ هادئ1,720 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,500 و2,000 · ١٤١٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٧٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,688 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 931 و2,458 · ١٤ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٠٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,427 ر.س سنوياً
178 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٨٣ عقد
محل
—
٥٠٧ عقد
دور
34,478 ر.س سنوياً
147.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٥ عقد
استديو
11,800 ر.س سنوياً
179 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
فيلا
36,667 ر.س سنوياً
132.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
معرض تجاري
—
١٢ عقد
مكتب
—
١٠ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الصالحية1,797 ر.س · ▲ ٢٧.١٪
- المناخ1,630 ر.س · ▲ ٢٩.٨٪
- الديرة1,614 ر.س · ▼ ٢٦.٥٪
- الفيصلية1,849 ر.س · ▼ ٤.٩٪
- المدينة الصناعية الجديدة1,587 ر.س · ▲ ٠.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.