نشرة أسعار المتر ← منطقة الباحة

سعر المتر في الباحة حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٤ حياً سكنياً و٠ تجارياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 516 ر.س للمتر

لا توجد مواقع أحياء محفوظة لهذه المدينة بعد لعرضها على الخريطة.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

أغلى ١٠ أحياء (سكني)

  1. ١. السوق862 ر.س
  2. ٢. الورود656 ر.س
  3. ٣. الشروق652 ر.س
  4. ٤. الواحة293 ر.س

أرخص ١٠ أحياء (سكني)

  1. ١. الواحة293 ر.س
  2. ٢. الشروق652 ر.س
  3. ٣. الورود656 ر.س
  4. ٤. السوق862 ر.س

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
الشروق652 ر.س474 – 2,028▲ ٣٥.٨٪▼ ٦٢٪+٢٦٪٥١
الواحة293 ر.س160 – 384▼ ٦.٢٪—−٤٣٪١٧
السوق862 ر.س675 – 1,067——+٦٧٪١٣
الورود656 ر.س608 – 726▲ ٧.٢٪—+٢٧٪٧

الإيجارات في الباحة — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

16,507 ر.س سنوياً

128.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٥٥ عقد

محل

—

٣١٨ عقد

دور

17,533 ر.س سنوياً

97.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧ عقد

استديو

10,353 ر.س سنوياً

243 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد

معرض تجاري

—

٢٨ عقد

مكتب

—

١٢ عقد

فيلا

24,167 ر.س سنوياً

104 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ١٩.٥٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.