لا توجد مواقع أحياء محفوظة لهذه المدينة بعد لعرضها على الخريطة.
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الشروق | 652 ر.س | 474 – 2,028 | ▲ ٣٥.٨٪ | ▼ ٦٢٪ | +٢٦٪ | ٥١ |
| الواحة | 293 ر.س | 160 – 384 | ▼ ٦.٢٪ | — | −٤٣٪ | ١٧ |
| السوق | 862 ر.س | 675 – 1,067 | — | — | +٦٧٪ | ١٣ |
| الورود | 656 ر.س | 608 – 726 | ▲ ٧.٢٪ | — | +٢٧٪ | ٧ |
الإيجارات في الباحة — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,507 ر.س سنوياً
128.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٥٥ عقد
محل
—
٣١٨ عقد
دور
17,533 ر.س سنوياً
97.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧ عقد
استديو
10,353 ر.س سنوياً
243 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد
معرض تجاري
—
٢٨ عقد
مكتب
—
١٢ عقد
فيلا
24,167 ر.س سنوياً
104 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ١٩.٥٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.