سكني
🌡️ هادئ1,855 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,125 و2,420 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٢٪ (متوسط أبها: 1,311 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الخشع على بعد ١.٧ كم — 1,399 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء أبها (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٥ — الأقرب ٨ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٢٠٩ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١٢ — الأقرب ٥٣٤ م
مسجد
٩ — الأقرب ٦٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,621 ر.س سنوياً
123.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٣ عقد
محل
—
٦٠ عقد
دور
20,000 ر.س سنوياً
103.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
استديو
19,680 ر.س سنوياً
492 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المروج (١ كم)2,460 ر.س · ▲ ٦٤٪
- الخشع (١.٧ كم)1,399 ر.س · ▼ ١٥.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.