سكني
🌡️ يبرد692 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 674 و745 · ٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٢٪ (متوسط ينبع: 327 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٩.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المشيريف على بعد ٢.٩ كم — 100 ر.س للمتر، أرخص بـ٨٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء ينبع (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٤٤٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٩٩٧ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٦ — الأقرب ٢٤٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
فيلا
45,422 ر.س سنوياً
98 ر.س للمتر سنوياً · ٥٣ عقد
شقة
20,893 ر.س سنوياً
135.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣٥ عقد
محل
—
٨ عقد
دور
25,000 ر.س سنوياً
181.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المشيريف (٢.٩ كم)100 ر.س · ▼ ٧١.٥٪
- الفيصل (٣.٣ كم)100 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.