اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. العيون692 ر.س
- ٢. العيون حارة 02 شارع الدمام658 ر.س
- ٣. العيون حارة 02 شارع الظهران655 ر.س
- ٤. رضوى حارة 08 شارع تهامة627 ر.س
- ٥. النخيل حارة 06 شارع البرحى598 ر.س
- ٦. النخيل حارة 06 شارع العنبرة575 ر.س
- ٧. الجابرية حارة 04 شارع الجموم568 ر.س
- ٨. رضوى حارة 03 شارع الرحاب486 ر.س
- ٩. رضوى حارة 01 شارع الساقية467 ر.س
- ١٠. الجابرية حارة 04 شارع الكامل457 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. العزيزية80 ر.س
- ٢. الفيصل100 ر.س
- ٣. المشيريف100 ر.س
- ٤. المشيريف حاره 01 شارع السهيل101 ر.س
- ٥. السميرى حارة 08 شارع البيضاء376 ر.س
- ٦. السميرى حاره 08 شارع الفرعة387 ر.س
- ٧. الجابرية حارة 08 شارع القضيمة428 ر.س
- ٨. السميرى حارة 02 شارع السويقة456 ر.س
- ٩. الجابرية حارة 04 شارع الكامل457 ر.س
- ١٠. رضوى حارة 01 شارع الساقية467 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المشيريف | 100 ر.س | 100 – 101 | ▼ ٧١.٥٪ | — | −٦٩٪ | ٢٧ |
| الفيصل | 100 ر.س | 100 – 100 | — | — | −٦٩٪ | ٢٧ |
| العيون حارة 02 شارع الظهران | 655 ر.س | 573 – 706 | ▲ ١٨.٤٪ | — | +١٠٠٪ | ٢٠ |
| الجابرية حارة 04 شارع الجموم | 568 ر.س | 482 – 594 | ▲ ١٥.٣٪ | — | +٧٤٪ | ١٦ |
| العزيزية | 80 ر.س | 80 – 80 | — | — | −٧٥٪ | ١٦ |
| العيون حارة 02 شارع الدمام | 658 ر.س | 542 – 684 | ▼ ٣.٧٪ | — | +١٠١٪ | ١٤ |
| الجابرية حارة 08 شارع القضيمة | 428 ر.س | 390 – 478 | ▼ ١٤.٣٪ | — | +٣١٪ | ١٢ |
| الجابرية حارة 04 شارع الكامل | 457 ر.س | 409 – 518 | ▲ ٣.٩٪ | — | +٤٠٪ | ٩ |
| النخيل حارة 06 شارع العنبرة | 575 ر.س | 553 – 600 | ▲ ٦.٤٪ | — | +٧٦٪ | ٩ |
| رضوى حارة 03 شارع الرحاب | 486 ر.س | 432 – 553 | ▼ ٦.٢٪ | — | +٤٩٪ | ٩ |
| السميرى حارة 02 شارع السويقة | 456 ر.س | 423 – 495 | ▲ ٣٣.٨٪ | — | +٣٩٪ | ٨ |
| السميرى حارة 08 شارع البيضاء | 376 ر.س | 340 – 460 | — | — | +١٥٪ | ٨ |
| النخيل حارة 06 شارع البرحى | 598 ر.س | 566 – 605 | ▲ ١٩.١٪ | — | +٨٣٪ | ٨ |
| المشيريف حاره 01 شارع السهيل | 101 ر.س | 100 – 351 | — | — | −٦٩٪ | ٨ |
| العيون | 692 ر.س | 674 – 745 | ▲ ١١.١٪ | — | +١١٢٪ | ٧ |
| السميرى حاره 08 شارع الفرعة | 387 ر.س | 295 – 389 | ▼ ٠.٣٪ | — | +١٨٪ | ٥ |
| رضوى حارة 01 شارع الساقية | 467 ر.س | 464 – 475 | — | — | +٤٣٪ | ٥ |
| رضوى حارة 08 شارع تهامة | 627 ر.س | 626 – 663 | ▲ ٦.٩٪ | — | +٩٢٪ | ٥ |
الإيجارات في ينبع — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,617 ر.س سنوياً
125.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥٣٦٠ عقد
محل
—
١٢٥٧ عقد
فيلا
35,314 ر.س سنوياً
100.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤١٥ عقد
استديو
12,319 ر.س سنوياً
309.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٢ عقد
دور
28,854 ر.س سنوياً
145.1 ر.س للمتر سنوياً · ٧٣ عقد
معرض تجاري
—
٦٣ عقد
مكتب
—
٤٣ عقد
دوبلاكس
31,500 ر.س سنوياً
113.1 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٦.٨٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.