نشرة أسعار المتر ← منطقة المدينة المنورة

سعر المتر في ينبع حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ١٨ حياً سكنياً و٠ تجارياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 327 ر.س للمتر

…

اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
المشيريف100 ر.س100 – 101▼ ٧١.٥٪—−٦٩٪٢٧
الفيصل100 ر.س100 – 100——−٦٩٪٢٧
العيون حارة 02 شارع الظهران655 ر.س573 – 706▲ ١٨.٤٪—+١٠٠٪٢٠
الجابرية حارة 04 شارع الجموم568 ر.س482 – 594▲ ١٥.٣٪—+٧٤٪١٦
العزيزية80 ر.س80 – 80——−٧٥٪١٦
العيون حارة 02 شارع الدمام658 ر.س542 – 684▼ ٣.٧٪—+١٠١٪١٤
الجابرية حارة 08 شارع القضيمة428 ر.س390 – 478▼ ١٤.٣٪—+٣١٪١٢
الجابرية حارة 04 شارع الكامل457 ر.س409 – 518▲ ٣.٩٪—+٤٠٪٩
النخيل حارة 06 شارع العنبرة575 ر.س553 – 600▲ ٦.٤٪—+٧٦٪٩
رضوى حارة 03 شارع الرحاب486 ر.س432 – 553▼ ٦.٢٪—+٤٩٪٩
السميرى حارة 02 شارع السويقة456 ر.س423 – 495▲ ٣٣.٨٪—+٣٩٪٨
السميرى حارة 08 شارع البيضاء376 ر.س340 – 460——+١٥٪٨
النخيل حارة 06 شارع البرحى598 ر.س566 – 605▲ ١٩.١٪—+٨٣٪٨
المشيريف حاره 01 شارع السهيل101 ر.س100 – 351——−٦٩٪٨
العيون692 ر.س674 – 745▲ ١١.١٪—+١١٢٪٧
السميرى حاره 08 شارع الفرعة387 ر.س295 – 389▼ ٠.٣٪—+١٨٪٥
رضوى حارة 01 شارع الساقية467 ر.س464 – 475——+٤٣٪٥
رضوى حارة 08 شارع تهامة627 ر.س626 – 663▲ ٦.٩٪—+٩٢٪٥

الإيجارات في ينبع — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

15,617 ر.س سنوياً

125.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥٣٦٠ عقد

محل

—

١٢٥٧ عقد

فيلا

35,314 ر.س سنوياً

100.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤١٥ عقد

استديو

12,319 ر.س سنوياً

309.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٢ عقد

دور

28,854 ر.س سنوياً

145.1 ر.س للمتر سنوياً · ٧٣ عقد

معرض تجاري

—

٦٣ عقد

مكتب

—

٤٣ عقد

دوبلاكس

31,500 ر.س سنوياً

113.1 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٦.٨٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.