سكني
🌡️ هادئ667 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 600 و939 · ١٣ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٠٪ (متوسط ضباء: 444 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢١.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,733 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,733 و1,800 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٣٤٪ (متوسط ضباء: 740 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء ضباء (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,044 ر.س سنوياً
141.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٧ عقد
محل
—
٧ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الصمده759 ر.س · —
- خارج حدود الاحياء476 ر.س · ▲ ٣٦.١٪
- عيانة2302 ر.س · ▼ ٣٤.٢٪
- الضاحية288 ر.س · ▼ ٣٦.١٪
- المقيطع1,913 ر.س · ▲ ٤٦.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.