لا توجد مواقع أحياء محفوظة لهذه المدينة بعد لعرضها على الخريطة.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. المقيطع1,913 ر.س
- ٢. الصمده759 ر.س
- ٣. القادسية667 ر.س
- ٤. خارج حدود الاحياء476 ر.س
- ٥. عيانة2302 ر.س
- ٦. الضاحية288 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الضاحية288 ر.س
- ٢. عيانة2302 ر.س
- ٣. خارج حدود الاحياء476 ر.س
- ٤. القادسية667 ر.س
- ٥. الصمده759 ر.س
- ٦. المقيطع1,913 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الضاحية | 288 ر.س | 250 – 499 | ▼ ٣٦.١٪ | — | −٣٥٪ | ٦٦ |
| عيانة2 | 302 ر.س | 167 – 392 | ▼ ٣٤.٢٪ | — | −٣٢٪ | ١٦ |
| المقيطع | 1,913 ر.س | 1,031 – 2,469 | ▲ ٤٦.١٪ | — | +٣٣١٪ | ١٤ |
| القادسية | 667 ر.س | 600 – 939 | ▼ ١٦.٧٪ | — | +٥٠٪ | ١٣ |
| خارج حدود الاحياء | 476 ر.س | 333 – 508 | ▲ ٣٦.١٪ | — | +٧٪ | ١١ |
| الصمده | 759 ر.س | 554 – 1,000 | — | — | +٧١٪ | ٥ |
الإيجارات في ضباء — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,203 ر.س سنوياً
140.9 ر.س للمتر سنوياً · ٧٠٤ عقد
محل
—
١٦٥ عقد
دور
52,825 ر.س سنوياً
251.4 ر.س للمتر سنوياً · ٧٠ عقد
استديو
10,148 ر.س سنوياً
185.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦ عقد
مكتب
—
٥ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢١.١٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.