لا توجد مواقع أحياء محفوظة لهذه المدينة بعد لعرضها على الخريطة.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الناصرية900 ر.س
- ٢. الفيصلية775 ر.س
- ٣. الظبية650 ر.س
- ٤. الملك فهد630 ر.س
- ٥. حله ابو الحصين حله المواسي253 ر.س
- ٦. نخلان58 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. نخلان58 ر.س
- ٢. حله ابو الحصين حله المواسي253 ر.س
- ٣. الملك فهد630 ر.س
- ٤. الظبية650 ر.س
- ٥. الفيصلية775 ر.س
- ٦. الناصرية900 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| نخلان | 58 ر.س | 27 – 175 | ▲ ٤١.٦٪ | ▲ ٦٠٪ | −٧٠٪ | ٢٢٠ |
| الفيصلية | 775 ر.س | 504 – 962 | ▼ ٨.٨٪ | ▲ ٧١٪ | +٣٠٠٪ | ٨٠ |
| حله ابو الحصين حله المواسي | 253 ر.س | 211 – 310 | ▲ ١٠٧.٤٪ | — | +٣٠٪ | ٨ |
| الظبية | 650 ر.س | 598 – 691 | — | — | +٢٣٥٪ | ٧ |
| الملك فهد | 630 ر.س | 625 – 1,147 | — | — | +٢٢٥٪ | ٥ |
| الناصرية | 900 ر.س | 900 – 1,476 | — | — | +٣٦٤٪ | ٥ |
الإيجارات في صبيا — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,193 ر.س سنوياً
134.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٨٩٨ عقد
محل
—
٥٧٩ عقد
استديو
9,269 ر.س سنوياً
289.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٧ عقد
معرض تجاري
—
٤٣ عقد
دور
18,109 ر.س سنوياً
132.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
فيلا
25,205 ر.س سنوياً
77.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
مكتب
—
٧ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٠.٧٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.