نشرة أسعار المتر ← منطقة جازان

سعر المتر في صبيا حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٦ حياً سكنياً و٠ تجارياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 194 ر.س للمتر

لا توجد مواقع أحياء محفوظة لهذه المدينة بعد لعرضها على الخريطة.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
نخلان58 ر.س27 – 175▲ ٤١.٦٪▲ ٦٠٪−٧٠٪٢٢٠
الفيصلية775 ر.س504 – 962▼ ٨.٨٪▲ ٧١٪+٣٠٠٪٨٠
حله ابو الحصين حله المواسي253 ر.س211 – 310▲ ١٠٧.٤٪—+٣٠٪٨
الظبية650 ر.س598 – 691——+٢٣٥٪٧
الملك فهد630 ر.س625 – 1,147——+٢٢٥٪٥
الناصرية900 ر.س900 – 1,476——+٣٦٤٪٥

الإيجارات في صبيا — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

16,193 ر.س سنوياً

134.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٨٩٨ عقد

محل

—

٥٧٩ عقد

استديو

9,269 ر.س سنوياً

289.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٧ عقد

معرض تجاري

—

٤٣ عقد

دور

18,109 ر.س سنوياً

132.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد

فيلا

25,205 ر.س سنوياً

77.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد

مكتب

—

٧ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٠.٧٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.