اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. السلمانية29 ر.س
- ٢. هجرة السليمانية50 ر.س
- ٣. الأندلس113 ر.س
- ٤. الشفاء179 ر.س
- ٥. الرائد199 ر.س
- ٦. غرناطة216 ر.س
- ٧. قرطبة229 ر.س
- ٨. الروضة247 ر.س
- ٩. فليج250 ر.س
- ١٠. الصناعية250 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| السلمانية | 29 ر.س | 15 – 58 | ▼ ٥٢.٨٪ | ▲ ٥٩.٣٪ | −٨٤٪ | ٩٦٤ |
| الشفاء | 179 ر.س | 134 – 250 | ▲ ٣.١٪ | ▲ ١٤.٣٪ | −٢٪ | ٣٥٢ |
| اليرموك | 300 ر.س | 233 – 375 | ▲ ٢٠٪ | ▼ ١.١٪ | +٦٤٪ | ٢٧٨ |
| المحمدية | 520 ر.س | 250 – 1,040 | ▲ ١٠٨٪ | ▲ ٩١.٣٪ | +١٨٤٪ | ١٥٣ |
| غرناطة | 216 ر.س | 134 – 275 | ▲ ٦.٨٪ | ▲ ٢٠.١٪ | +١٨٪ | ١٢٨ |
| الفيحاء | 333 ر.س | 214 – 500 | ▲ ٣٣.٣٪ | ▼ ٩.٨٪ | +٨٢٪ | ١٢٥ |
| الباطن | 500 ر.س | 250 – 690 | ▲ ٤٥.٧٪ | ▲ ٢٣.٧٪ | +١٧٣٪ | ١٠٨ |
| الروضة | 247 ر.س | 162 – 306 | ▲ ٤٨.١٪ | ▲ ٣٢.٣٪ | +٣٥٪ | ١٠٠ |
| السليمانية | 275 ر.س | 200 – 457 | ▲ ٢١.٧٪ | ▼ ٤.٥٪ | +٥٠٪ | ٩٨ |
| العزيزية | 278 ر.س | 167 – 477 | ▼ ٢.٧٪ | ▼ ١٧.٢٪ | +٥٢٪ | ٩٦ |
| ابو موسى الاشعرى | 376 ر.س | 205 – 685 | ▲ ٢٢.٥٪ | ▲ ٢.٦٪ | +١٠٦٪ | ٩٢ |
| الربوة | 615 ر.س | 333 – 992 | ▲ ٥٣.٨٪ | ▲ ٣١.٤٪ | +٢٣٦٪ | ٨٦ |
| قرطبة | 229 ر.س | 170 – 333 | ▲ ١٨.٩٪ | ▼ ١٤.٢٪ | +٢٥٪ | ٨٦ |
| المروج | 657 ر.س | 372 – 1,135 | ▲ ٣١.٥٪ | ▼ ١٢.١٪ | +٢٥٩٪ | ٨٤ |
| الخالدية | 433 ر.س | 290 – 889 | ▼ ١٥.٥٪ | ▼ ١٦.٧٪ | +١٣٧٪ | ٧٧ |
| الريان | 587 ر.س | 455 – 1,516 | ▲ ٩٤٪ | ▲ ١٤٨.٦٪ | +٢٢١٪ | ٧٢ |
| الرائد | 199 ر.س | 143 – 246 | ▲ ٤١.٤٪ | ▲ ٤٠.٢٪ | +٩٪ | ٧٠ |
| التلال | 506 ر.س | 250 – 743 | ▲ ١٠٢.٣٪ | ▼ ٢٢.١٪ | +١٧٧٪ | ٦٤ |
| الوادي | 667 ر.س | 534 – 1,345 | ▲ ٧٧.٨٪ | ▲ ٨٤.٩٪ | +٢٦٥٪ | ٦٣ |
| البلدية | 450 ر.س | 200 – 763 | ▼ ١٢.٦٪ | ▼ ٣٨.٥٪ | +١٤٦٪ | ٦١ |
| الفيصلية | 450 ر.س | 212 – 600 | ▲ ١٣.٧٪ | ▼ ٢٢.٦٪ | +١٤٦٪ | ٥٠ |
| الصناعية | 250 ر.س | 167 – 375 | ▲ ٢٦.٣٪ | ▼ ٣٦٪ | +٣٧٪ | ٤٩ |
| النزهة | 500 ر.س | 342 – 855 | ▲ ٤٢.٩٪ | ▲ ٥٢.٦٪ | +١٧٣٪ | ٤٠ |
| هجرة السليمانية | 50 ر.س | 45 – 79 | — | ▼ ٢٪ | −٧٣٪ | ٤٠ |
| النخيل | 623 ر.س | 313 – 911 | ▲ ٧٣.٨٪ | — | +٢٤٠٪ | ٣٨ |
| الصفاء | 637 ر.س | 367 – 1,333 | ▲ ٥٨.٢٪ | ▼ ٥٧.٦٪ | +٢٤٨٪ | ٣٦ |
| الأندلس | 113 ر.س | 75 – 125 | ▲ ٧٨.٨٪ | — | −٣٨٪ | ٣٣ |
| الواحة | 600 ر.س | 355 – 781 | ▲ ٥٠٪ | — | +٢٢٨٪ | ٢٧ |
| المصيف | 775 ر.س | 481 – 881 | ▲ ٦١٪ | — | +٣٢٤٪ | ٢٣ |
| النايفية | 450 ر.س | 250 – 1,007 | ▲ ٨٨.٢٪ | — | +١٤٦٪ | ٢١ |
| النهضة | 640 ر.س | 471 – 1,022 | ▲ ١٢٧.٤٪ | — | +٢٥٠٪ | ١٩ |
| فليج | 250 ر.س | 226 – 317 | ▲ ٢٥٪ | — | +٣٧٪ | ١٨ |
| الورود | 423 ر.س | 309 – 1,783 | ▼ ٥٨.٧٪ | — | +١٣١٪ | ١١ |
الإيجارات في حفر الباطن — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,058 ر.س سنوياً
101.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥٦٢٥ عقد
محل
—
١٧٣٠ عقد
دور
15,629 ر.س سنوياً
74.1 ر.س للمتر سنوياً · ٦٠٧ عقد
استديو
12,827 ر.س سنوياً
290 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٠ عقد
معرض تجاري
—
٧٢ عقد
فيلا
30,416 ر.س سنوياً
84.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥٤ عقد
مكتب
—
٢٦ عقد
دوبلاكس
14,529 ر.س سنوياً
62.2 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٣.٤٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.