سكني
🌡️ يبرد780 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 750 و800 · ٤٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٦٪ (متوسط العيون: 621 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٣.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ850 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 793 و885 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٥٪ (متوسط العيون: 741 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء العيون (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
14,460 ر.س سنوياً
102.1 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- ضاحية الامير سلطان799 ر.س · ▲ ٥٩.٨٪
- شمال العيون شمال خط العقير662 ر.س · ▼ ٣٦.٦٪
- المعيزل900 ر.س · ▲ ٣٨.٨٪
- ضاحية الأمير سلطان الجنوبية655 ر.س · ▲ ٣٥.٤٪
- العيون الشمالية423 ر.س · ▲ ٣٥.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.