سكني
🌡️ هادئ484 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 375 و567 · ٦٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٤٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٩.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ582 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 536 و625 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٢٪ (متوسط الطائف: 1,214 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
ضاحية الإسكان على بعد ٥.٧ كم — 122 ر.س للمتر، أرخص بـ٧٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,060 ر.س سنوياً
95.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- ضاحية الإسكان (٥.٧ كم)122 ر.س · ▼ ٢١.٤٪
- الخضيرة (٨.٢ كم)585 ر.س · —
- المعترض (٩ كم)695 ر.س · ▲ ١.٤٪
- الحوية (٩.٧ كم)731 ر.س · ▼ ٨.٤٪
- الخزامى (١٠ كم)426 ر.س · ▲ ٥.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.