سكني
🌡️ هادئ731 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 411 و971 · ٤٨ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ١٥٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٤.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ471 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 443 و730 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٦١٪ (متوسط الطائف: 1,214 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الخضيرة على بعد ٣.٥ كم — 585 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٩٠٨ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ١.١ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٣٥٥ م
مسجد
١ — الأقرب ١.١ كم
جامعة
٤ — الأقرب ٩٢٩ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
14,337 ر.س سنوياً
106.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣٤٧ عقد
محل
—
٦٩ عقد
دور
17,952 ر.س سنوياً
96.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣٠ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المضباع (٢.٩ كم)1,422 ر.س · ▲ ١٦.٧٪
- الخضيرة (٣.٥ كم)585 ر.س · —
- المعترض (٣.٨ كم)695 ر.س · ▲ ١.٤٪
- مثملة (٥.١ كم)610 ر.س · ▲ ٨٣.١٪
- ريحه (٥.٥ كم)471 ر.س · ▼ ٩.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.