سكني
🌡️ يبرد1,176 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 922 و2,659 · ٧٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٤٪ (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,203 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 936 و1,759 · ٧١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
قريب من متوسط مدينته (متوسط تبوك: 1,217 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
النظيم على بعد ٢.٨ كم — 799 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء تبوك (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
١ — الأقرب ١.١ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,151 ر.س سنوياً
138.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣١٣ عقد
محل
—
٤٠ عقد
استديو
13,650 ر.س سنوياً
268.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
دور
27,750 ر.س سنوياً
105.6 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
فيلا
43,250 ر.س سنوياً
154.9 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الاخضر (١.٥ كم)1,139 ر.س · ▲ ١٤.٣٪
- البوادى (٢.٦ كم)1,522 ر.س · ▲ ١٠.٧٪
- النظيم (٢.٨ كم)799 ر.س · ▲ ٠.٧٪
- اليرموك (٢.٨ كم)1,515 ر.س · ▲ ٣٨.٧٪
- الشفا (٣ كم)1,098 ر.س · ▲ ١٤.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.