سكني
🌡️ هادئ3,375 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,564 و4,091 · ٢١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٥٪ (متوسط القطيف: 2,181 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٣.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد3,045 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,950 و3,281 · ٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٢٪ (متوسط القطيف: 1,675 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
القديح على بعد ٢.٨ كم — 2,564 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء القطيف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٢ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٤٠٩ م
مسجد
٣ — الأقرب ١.٤ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,203 ر.س سنوياً
130.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٠ عقد
محل
—
٣٦ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
دور
22,667 ر.س سنوياً
89.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- القديح (٢.٨ كم)2,564 ر.س · ▼ ١.٤٪
- الخويلدية (٣.٦ كم)981 ر.س · ▼ ٣٢.٦٪
- الجميمة (٣.٦ كم)3,238 ر.س · ▲ ٣٢.٥٪
- الريف (٤.٤ كم)2,400 ر.س · —
- الجارودية (٤.٥ كم)1,257 ر.س · ▼ ١٧.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.