اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الدوحة الجنوبية3,400 ر.س
- ٢. شمال الظهران2,396 ر.س
- ٣. جوهرة الدانة1,749 ر.س
- ٤. الظهران950 ر.س
- ٥. صناعية الظهران890 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. صناعية الظهران890 ر.س
- ٢. الظهران950 ر.س
- ٣. جوهرة الدانة1,749 ر.س
- ٤. شمال الظهران2,396 ر.س
- ٥. الدوحة الجنوبية3,400 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الدوحة الجنوبية | 3,400 ر.س | 3,400 – 3,400 | ▲ ٥٢.٧٪ | ▼ ٤.٢٪ | +٣٩٪ | ٢٤٢ |
| صناعية الظهران | 890 ر.س | 840 – 950 | — | ▼ ٦.٦٪ | −٦٤٪ | ١٨٢ |
| الظهران | 950 ر.س | 900 – 1,050 | ▲ ٥.٦٪ | — | −٦١٪ | ٤٧ |
| شمال الظهران | 2,396 ر.س | 2,194 – 2,451 | ▲ ٦.٥٪ | — | −٢٪ | ٨ |
| جوهرة الدانة | 1,749 ر.س | 1,017 – 1,902 | — | — | −٢٨٪ | ٧ |
الإيجارات في الظهران — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
32,133 ر.س سنوياً
232.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٨٣ عقد
محل
—
٤٠٣ عقد
فيلا
74,559 ر.س سنوياً
262.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٤ عقد
مكتب
—
٨٩ عقد
دور
39,197 ر.س سنوياً
167.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦٤ عقد
دوبلاكس
77,138 ر.س سنوياً
346.2 ر.س للمتر سنوياً · ٥٦ عقد
استديو
17,682 ر.س سنوياً
418 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد
معرض تجاري
—
١٩ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ١٣.٣٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.