نشرة أسعار المتر ← المنطقة الشرقية

سعر المتر في الظهران حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٥ حياً سكنياً و١ تجارياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 2,442 ر.س للمتر

…

اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

🆕 أحياء جديدة

صفقاتها بدأت في آخر سنة

🔥 نشطت فجأة

صفقات آخر ربع ضعف ما قبله

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
الدوحة الجنوبية3,400 ر.س3,400 – 3,400▲ ٥٢.٧٪▼ ٤.٢٪+٣٩٪٢٤٢
صناعية الظهران890 ر.س840 – 950—▼ ٦.٦٪−٦٤٪١٨٢
الظهران950 ر.س900 – 1,050▲ ٥.٦٪—−٦١٪٤٧
شمال الظهران2,396 ر.س2,194 – 2,451▲ ٦.٥٪—−٢٪٨
جوهرة الدانة1,749 ر.س1,017 – 1,902——−٢٨٪٧

الإيجارات في الظهران — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

32,133 ر.س سنوياً

232.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٨٣ عقد

محل

—

٤٠٣ عقد

فيلا

74,559 ر.س سنوياً

262.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٤ عقد

مكتب

—

٨٩ عقد

دور

39,197 ر.س سنوياً

167.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦٤ عقد

دوبلاكس

77,138 ر.س سنوياً

346.2 ر.س للمتر سنوياً · ٥٦ عقد

استديو

17,682 ر.س سنوياً

418 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد

معرض تجاري

—

١٩ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ١٣.٣٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.