سكني
🌡️ يبرد2,409 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,469 و2,822 · ٣٩ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ١٨١٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
شبرا على بعد ٠.٨ كم — 1,315 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١٥ — الأقرب ١٥٨ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٠ كم
حديقة
٧ — الأقرب ٨٢ م
مسجد
٢٢ — الأقرب ١٦٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
14,243 ر.س سنوياً
104.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠٣ عقد
محل
—
٢٧ عقد
فيلا
40,000 ر.س سنوياً
133.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
مكتب
—
٥ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
دور
14,667 ر.س سنوياً
79.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- شبرا (٠.٨ كم)1,315 ر.س · —
- العزيزية (٠.٩ كم)2,862 ر.س · —
- معشي (٠.٩ كم)2,664 ر.س · ▲ ٣١.٦٪
- الريان (١.٤ كم)1,956 ر.س · ▼ ١٧.٩٪
- بن سويلم (١.٦ كم)914 ر.س · ▼ ٤١.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.