سكني
🌡️ هادئ2,344 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,125 و2,819 · ١٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٧٤٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
شبرا على بعد ٢.١ كم — 1,315 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٤٪.
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١٨ — الأقرب ١٠٩ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٤ — الأقرب ٧٧٤ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٧١٢ م
حديقة
٨ — الأقرب ٦٠٠ م
مسجد
١٦ — الأقرب ٣٢٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,076 ر.س سنوياً
110.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٣ عقد
محل
—
٥٨ عقد
دور
17,714 ر.س سنوياً
103.2 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
مكتب
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- حوايا الشمالية (١.١ كم)2,133 ر.س · —
- حوايا الجنوبية (١.٢ كم)3,624 ر.س · —
- العزيزية (١.٣ كم)2,862 ر.س · —
- الشرقية (١.٦ كم)2,516 ر.س · ▲ ٢٤.٨٪
- معشي (١.٩ كم)2,664 ر.س · ▲ ٣١.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.