سكني
🌡️ هادئ2,100 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,722 و3,333 · ٤٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٤٥٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الكدى على بعد ٣.٥ كم — 1,018 ر.س للمتر، أرخص بـ٥٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٥ — الأقرب ١٤٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٩٥٠ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١٤ — الأقرب ٣٠٦ م
مسجد
١٧ — الأقرب ٣٦٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,615 ر.س سنوياً
128.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٩ عقد
دور
22,120 ر.س سنوياً
105.6 ر.س للمتر سنوياً · ٤٣ عقد
محل
—
٣٥ عقد
مكتب
—
٢٠ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- أم العراد (١.٤ كم)2,190 ر.س · ▲ ٤٪
- شهار (٢.٥ كم)2,786 ر.س · ▲ ٥٠.٧٪
- الكدى (٣.٥ كم)1,018 ر.س · ▼ ٤٦.١٪
- الشهداء الجنوبية (٣.٦ كم)2,126 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- أم الرصف (٣.٧ كم)1,198 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.