سكني
🌡️ نشط679 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 380 و843 · ١٠٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٧١٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٧.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ600 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 323 و681 · ١١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٧٩٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,458 ر.س سنوياً
117.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٠ عقد
دور
20,401 ر.س سنوياً
73.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤٥ عقد
محل
—
٣١ عقد
فيلا
25,667 ر.س سنوياً
82.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الفرسان655 ر.س · ▲ ٢٣.٢٪
- العلا733 ر.س · ▲ ٢٥.٧٪
- الراية596 ر.س · ▲ ١.٢٪
- المشرق578 ر.س · ▼ ١٦.٩٪
- شرق الرياض533 ر.س · ▲ ٦.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.