سكني
🌡️ هادئ1,156 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 711 و1,830 · ٤٢٤٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٥١٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٩.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,300 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,950 و2,700 · ٨٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ١٨٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
25,866 ر.س سنوياً
229.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٤٠ عقد
فيلا
73,360 ر.س سنوياً
214.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥٥ عقد
محل
—
٢٤٧ عقد
دور
40,631 ر.س سنوياً
173.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢١٠ عقد
استديو
18,748 ر.س سنوياً
361.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥٢ عقد
معرض تجاري
—
٣٣ عقد
مكتب
—
٩ عقد
دوبلاكس
44,667 ر.س سنوياً
181.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.