اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الجهة الشرقية1,791 ر.س
- ٢. الحزم815 ر.س
- ٣. بهجة811 ر.س
- ٤. المنار489 ر.س
- ٥. النخيل467 ر.س
- ٦. الشفاء438 ر.س
- ٧. وادي الرمة437 ر.س
- ٨. الربوه432 ر.س
- ٩. القدس407 ر.س
- ١٠. اليرموك407 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. التعليم102 ر.س
- ٢. منح112 ر.س
- ٣. غرناطة218 ر.س
- ٤. الملك عبد العزيز269 ر.س
- ٥. الروضة300 ر.س
- ٦. المروج324 ر.س
- ٧. المطار333 ر.س
- ٨. النهضة406 ر.س
- ٩. اليرموك407 ر.س
- ١٠. القدس407 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المروج | 324 ر.س | 309 – 338 | ▲ ١٣.٨٪ | ▲ ٢٥.١٪ | −١١٪ | ١٧٣ |
| وادي الرمة | 437 ر.س | 331 – 811 | ▼ ٢٣.٩٪ | — | +١٩٪ | ٢٨ |
| النهضة | 406 ر.س | 297 – 435 | ▲ ١.٦٪ | — | +١١٪ | ٢٢ |
| الملك عبد العزيز | 269 ر.س | 217 – 788 | ▼ ٤٠.٤٪ | — | −٢٦٪ | ٢١ |
| الجهة الشرقية | 1,791 ر.س | 1,512 – 1,901 | ▲ ١١.٧٪ | — | +٣٨٩٪ | ١٨ |
| النخيل | 467 ر.س | 444 – 588 | ▼ ١٧.٧٪ | ▲ ٠.٩٪ | +٢٨٪ | ١٨ |
| التعليم | 102 ر.س | 78 – 144 | ▼ ٤٣.٥٪ | — | −٧٢٪ | ١٧ |
| المنار | 489 ر.س | 468 – 490 | ▼ ٧.٩٪ | ▼ ٧٪ | +٣٤٪ | ١٧ |
| القدس | 407 ر.س | 407 – 411 | ▼ ٨.٥٪ | — | +١١٪ | ١١ |
| منح | 112 ر.س | 72 – 175 | — | — | −٦٩٪ | ١١ |
| الحزم | 815 ر.س | 514 – 1,997 | ▼ ٢٣.٨٪ | — | +١٢٣٪ | ٨ |
| بهجة | 811 ر.س | 536 – 1,258 | ▲ ١٤٤.١٪ | — | +١٢٢٪ | ٨ |
| غرناطة | 218 ر.س | 147 – 224 | — | — | −٤٠٪ | ٧ |
| الربوه | 432 ر.س | 383 – 485 | — | — | +١٨٪ | ٦ |
| اليرموك | 407 ر.س | 296 – 482 | ▼ ٦٤.١٪ | — | +١١٪ | ٦ |
| المطار | 333 ر.س | 275 – 571 | — | — | −٩٪ | ٥ |
| الروضة | 300 ر.س | 250 – 300 | — | — | −١٨٪ | ٥ |
| الشفاء | 438 ر.س | 308 – 444 | — | — | +٢٠٪ | ٥ |
الإيجارات في الرس — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,667 ر.س سنوياً
98.6 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٤.٢٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.