مساري — نشرة أسعار المتر
منطقة مكة المكرمة · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٨ نوفمبر ٢٠٢٦
المتر السكني
856 ر.س
٤٧٤١ صفقة · ٨٦ حياً
المتر التجاري
1,214 ر.س
٧٥٢ صفقة · ١٦ حياً
العائد الإجمالي التقريبي
١٠.٦٪
إيجار الشقق ÷ سعر المتر
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. حوايا الجنوبية | 3,624 | 1,603 – 6,516 | — |
| ٢. العزيزية | 2,862 | 1,938 – 3,561 | — |
| ٣. جبرة | 2,819 | 1,658 – 3,151 | ▲ ١٢٤.٩٪ |
| ٤. شهار | 2,786 | 2,300 – 3,125 | ▲ ٥٠.٧٪ |
| ٥. القطبية الغربية | 2,757 | 2,186 – 3,556 | ▼ ٠.٤٪ |
| ٦. القمرية | 2,691 | 2,030 – 5,060 | ▲ ١١.٤٪ |
| ٧. معشي | 2,664 | 1,890 – 4,578 | ▲ ٣١.٦٪ |
| ٨. الحلقة الغربية | 2,643 | 2,222 – 2,978 | ▲ ٢٧.٢٪ |
| ٩. الشرقية | 2,516 | 1,548 – 3,796 | ▲ ٢٤.٨٪ |
| ١٠. اليمانيه | 2,500 | 1,636 – 3,404 | ▼ ٢٦.٣٪ |
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. المحاني | 20 | 15 – 30 | — |
| ٢. خارج حدود الأحياء الطائف الجديد | 63 | 63 – 75 | — |
| ٣. خارج حدود الأحياء العطيف | 80 | 40 – 89 | ▼ ٤٢.٨٪ |
| ٤. خارج حدود الأحياء عشيرة | 81 | 40 – 166 | ▼ ٦٣.٥٪ |
| ٥. القدس | 110 | 87 – 319 | — |
| ٦. ضاحية الإسكان | 122 | 91 – 222 | ▼ ٢١.٤٪ |
| ٧. العرفاء | 143 | 103 – 199 | ▲ ١٧٪ |
| ٨. الجودية | 152 | 111 – 262 | ▼ ٤.٣٪ |
| ٩. بدر | 159 | 143 – 210 | ▼ ٠٪ |
| ١٠. حي البوادي | 161 | 138 – 300 | ▲ ٢٦.٤٪ |
أغلى الأحياء التجارية
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الكدى | 2,500 | 1,950 – 2,500 | ▲ ١٤.٣٪ |
| ٢. الحلقة الشرقية | 2,115 | 1,545 – 3,421 | ▲ ٢٣٪ |
| ٣. الجفيجف | 1,950 | 1,760 – 2,150 | ▲ ٠.١٪ |
| ٤. جبرة | 1,900 | 1,718 – 1,995 | ▲ ٨.١٪ |
| ٥. الورود | 1,118 | 1,118 – 1,118 | ▼ ١٥.٣٪ |
| ٦. الرحاب | 1,000 | 437 – 1,111 | ▲ ٩٥٪ |
| ٧. الرحبة | 611 | 435 – 1,025 | — |
| ٨. وادي جليل | 582 | 536 – 625 | ▼ ٦.٩٪ |
| ٩. الحوية | 471 | 443 – 730 | ▲ ١٠٪ |
| ١٠. الجودية | 335 | 204 – 714 | ▲ ٥.٤٪ |
الإيجارات السنوية في المدينة — الربع الأول ٢٠٢٦
أحياء صاعدة
• أم العراد ▲ ٢٩.١٪
أحياء جديدة
• ضاحية العرفاء (٨٠ صفقة)
• خارج حدود الأحياء الطائف الجديد (١٤ صفقة)
المصدر: صفقات البيع المسجلة في وزارة العدل (ومنها صفقات البورصة العقارية) ومؤشرات الإيجار من الهيئة العامة للعقار — بيانات مفتوحة، حسبها مساري. سعر الحي وسيط صفقاته في آخر أربعة أرباع، ولا نذكر حياً فيه أقل من ٥ صفقات. أرقام تقريبية وليست تثميناً معتمداً.