مساري — نشرة أسعار المتر
منطقة الرياض · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٨ نوفمبر ٢٠٢٦
المتر السكني
2,353 ر.س
٢٧٩٣٧ صفقة · ١٥٥ حياً
المتر التجاري
2,795 ر.س
١٩٨٣ صفقة · ٨٦ حياً
العائد الإجمالي التقريبي
٧.٥٪
إيجار الشقق ÷ سعر المتر
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الغدير | 13,763 | 9,313 – 16,352 | ▲ ٥٩.١٪ |
| ٢. الصحافة | 12,644 | 9,762 – 16,093 | ▲ ٣٣.١٪ |
| ٣. المحمدية | 12,149 | 8,900 – 15,473 | ▲ ٢٠.٣٪ |
| ٤. النخيل | 11,380 | 8,283 – 13,500 | ▲ ٢٤.٤٪ |
| ٥. حطين | 11,107 | 8,797 – 13,501 | ▲ ٢٦.١٪ |
| ٦. الرائد | 10,586 | 10,586 – 11,429 | ▲ ١.٨٪ |
| ٧. التعاون | 10,357 | 6,920 – 10,357 | ▲ ٤٧.٨٪ |
| ٨. المعذر | 10,285 | 7,900 – 14,240 | ▲ ١٢.٩٪ |
| ٩. المغرزات | 10,092 | 8,695 – 11,255 | ▲ ٢٣.٥٪ |
| ١٠. العليا | 10,009 | 7,288 – 12,937 | ▲ ٢٥.٢٪ |
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. النخبة | 514 | 350 – 630 | ▲ ٢.٩٪ |
| ٢. شرق الرياض | 533 | 368 – 622 | ▲ ٦.٧٪ |
| ٣. المشرق | 578 | 500 – 760 | ▼ ١٦.٩٪ |
| ٤. الراية | 596 | 567 – 635 | ▲ ١.٢٪ |
| ٥. الفرسان | 655 | 467 – 798 | ▲ ٢٣.٢٪ |
| ٦. الحائر | 679 | 380 – 843 | ▲ ٤٦.٢٪ |
| ٧. العلا | 733 | 400 – 833 | ▲ ٢٥.٧٪ |
| ٨. الزاهر | 833 | 641 – 926 | ▲ ٢٣.١٪ |
| ٩. الرابية | 931 | 743 – 1,229 | ▲ ٢٤.١٪ |
| ١٠. الغنامية | 1,000 | 734 – 1,481 | ▲ ٣٤.٢٪ |
أغلى الأحياء التجارية
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. حطين | 16,000 | 9,483 – 18,083 | ▲ ١٨.٥٪ |
| ٢. الملقا | 15,600 | 15,000 – 22,000 | ▲ ٤٥.٤٪ |
| ٣. المروج | 14,857 | 14,510 – 21,384 | ▼ ٦.٤٪ |
| ٤. الصحافة | 12,000 | 8,161 – 14,900 | ▲ ٧.٤٪ |
| ٥. القيروان | 11,500 | 11,500 – 22,000 | ▲ ٤٣.٨٪ |
| ٦. السليمانية | 11,070 | 9,884 – 20,225 | ▲ ١٠.٧٪ |
| ٧. العقيق | 11,000 | 11,000 – 12,250 | ▲ ٨.٩٪ |
| ٨. النزهة | 10,690 | 10,283 – 11,345 | ▲ ٧٤٪ |
| ٩. المربع | 10,100 | 8,324 – 11,304 | ▲ ٨٧.٥٪ |
| ١٠. عرقة | 9,893 | 6,498 – 10,007 | ▲ ٣١.٩٪ |
الإيجارات السنوية في المدينة — الربع الأول ٢٠٢٦
أحياء صاعدة
• المرجان ▲ ٣٢.١٪
• الشرفية ▲ ٧٠.١٪
المصدر: صفقات البيع المسجلة في وزارة العدل (ومنها صفقات البورصة العقارية) ومؤشرات الإيجار من الهيئة العامة للعقار — بيانات مفتوحة، حسبها مساري. سعر الحي وسيط صفقاته في آخر أربعة أرباع، ولا نذكر حياً فيه أقل من ٥ صفقات. أرقام تقريبية وليست تثميناً معتمداً.