مساري — نشرة أسعار المتر
منطقة الرياض · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٨ نوفمبر ٢٠٢٦
المتر السكني
243 ر.س
١٠٠٣ صفقة · ١٩ حياً
المتر التجاري
1,017 ر.س
٣٥ صفقة · ٢ حياً
العائد الإجمالي التقريبي
٢٧.١٪
إيجار الشقق ÷ سعر المتر
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. القدس | 773 | 308 – 2,124 | — |
| ٢. الواحة | 684 | 556 – 845 | ▼ ٨.٥٪ |
| ٣. النهضة | 551 | 281 – 841 | ▲ ١٤٣.٥٪ |
| ٤. العزيزية | 480 | 73 – 871 | ▲ ٤٧٦٪ |
| ٥. الحرمين | 457 | 103 – 1,052 | ▲ ٣٧٥.٦٪ |
| ٦. بدر | 416 | 133 – 960 | ▲ ٤٢٠٪ |
| ٧. الفيصلية | 411 | 250 – 978 | ▲ ٨٧.٧٪ |
| ٨. حطين | 379 | 126 – 442 | ▲ ٢٢٧.١٪ |
| ٩. الريان | 342 | 152 – 750 | ▲ ١٧٧.٨٪ |
| ١٠. العليا | 320 | 67 – 518 | ▲ ٢١٤.٧٪ |
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. اليمامة | 54 | 43 – 96 | ▼ ١٠.٥٪ |
| ٢. مغيرا الجديدة | 67 | 54 – 74 | — |
| ٣. مركز عرجاء (أ) | 79 | 35 – 241 | ▼ ٣٨.٤٪ |
| ٤. طيبة | 167 | 83 – 500 | ▲ ١٠٠٪ |
| ٥. السنبلة | 185 | 63 – 326 | ▲ ٩٤.٤٪ |
| ٦. الملك فهد | 245 | 113 – 829 | ▲ ١١٨.٨٪ |
| ٧. السلام | 288 | 138 – 426 | ▼ ١٤.٤٪ |
| ٨. الخليج | 291 | 291 – 320 | — |
| ٩. الخالدية | 306 | 67 – 651 | ▲ ١٥٠.١٪ |
| ١٠. العليا | 320 | 67 – 518 | ▲ ٢١٤.٧٪ |
أغلى الأحياء التجارية
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. السلام | 1,819 | 770 – 3,292 | — |
| ٢. الفيصلية | 333 | 333 – 1,082 | — |
الإيجارات السنوية في المدينة — الربع الأول ٢٠٢٦
أحياء جديدة
• الخليج (٣٠ صفقة)
• مغيرا الجديدة (١١ صفقة)
المصدر: صفقات البيع المسجلة في وزارة العدل (ومنها صفقات البورصة العقارية) ومؤشرات الإيجار من الهيئة العامة للعقار — بيانات مفتوحة، حسبها مساري. سعر الحي وسيط صفقاته في آخر أربعة أرباع، ولا نذكر حياً فيه أقل من ٥ صفقات. أرقام تقريبية وليست تثميناً معتمداً.