مساري — نشرة أسعار المتر
منطقة الرياض · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٨ نوفمبر ٢٠٢٦
المتر السكني
533 ر.س
٣٢٥٣ صفقة · ٤٩ حياً
المتر التجاري
780 ر.س
٣٣١ صفقة · ١٠ حياً
العائد الإجمالي التقريبي
—
إيجار الشقق ÷ سعر المتر
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. السليمانية | 2,457 | 1,947 – 3,587 | ▲ ١٢٤.٣٪ |
| ٢. المنتزه | 1,778 | 999 – 3,368 | ▲ ٢٣.٨٪ |
| ٣. السيح | 1,687 | 1,136 – 2,622 | — |
| ٤. مشرف بطريق العيون | 1,667 | 622 – 3,061 | ▲ ١٦١٪ |
| ٥. السلام | 1,457 | 1,074 – 1,897 | ▲ ٣٦.٩٪ |
| ٦. الرفايع | 1,442 | 448 – 1,500 | ▲ ١٠٥.٦٪ |
| ٧. العزيزية | 1,253 | 813 – 2,026 | ▲ ٥٥.٧٪ |
| ٨. الملقا | 1,086 | 695 – 2,000 | ▲ ٢٩.٣٪ |
| ٩. الورود | 1,053 | 815 – 2,099 | ▲ ٢١٪ |
| ١٠. السعودية | 1,036 | 719 – 1,173 | — |
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الصيعان | 112 | 81 – 175 | — |
| ٢. نجدية | 135 | 130 – 183 | ▼ ١٣٪ |
| ٣. العفجه | 165 | 138 – 210 | ▲ ١٠٪ |
| ٤. النزهه | 180 | 176 – 654 | ▼ ٧٩.٤٪ |
| ٥. الواحة | 183 | 143 – 200 | ▲ ٩.٥٪ |
| ٦. طريق حرض | 198 | 143 – 270 | ▲ ٣٠.٧٪ |
| ٧. حلة القطار | 235 | 170 – 618 | — |
| ٨. نجد | 238 | 159 – 317 | ▼ ٦.٢٪ |
| ٩. السهباء | 243 | 182 – 316 | ▲ ٢.١٪ |
| ١٠. الريحان جنوب طريق حرض | 246 | 159 – 276 | ▲ ٢٩.٢٪ |
أغلى الأحياء التجارية
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. السلام | 2,602 | 1,643 – 4,350 | ▲ ٨١.٥٪ |
| ٢. الخالدية | 1,266 | 964 – 2,859 | ▲ ٣١٪ |
| ٣. اليمامة | 1,250 | 796 – 1,400 | — |
| ٤. الهدا | 967 | 444 – 1,125 | ▲ ٣.٦٪ |
| ٥. الورود | 910 | 700 – 2,286 | ▼ ١٠.٩٪ |
| ٦. النهضه | 773 | 703 – 1,032 | ▼ ٢٥.١٪ |
| ٧. الفيصلية | 680 | 511 – 1,324 | ▼ ٧.١٪ |
| ٨. اليرموك | 539 | 406 – 1,300 | ▲ ٦١.٨٪ |
| ٩. مشرف | 500 | 449 – 873 | ▲ ١٩٪ |
| ١٠. طريق حرض | 79 | 63 – 83 | ▼ ٥٦.٣٪ |
المصدر: صفقات البيع المسجلة في وزارة العدل (ومنها صفقات البورصة العقارية) ومؤشرات الإيجار من الهيئة العامة للعقار — بيانات مفتوحة، حسبها مساري. سعر الحي وسيط صفقاته في آخر أربعة أرباع، ولا نذكر حياً فيه أقل من ٥ صفقات. أرقام تقريبية وليست تثميناً معتمداً.