← دليل المنصة

دليل منصة مساري — مدير أملاك

94 صفحة مشروحة بالصور · 8 نوفمبر 2026

الصور من مكتب تجريبي ببيانات وهمية. ما تراه في المنصة قد يختلف حسب دورك وباقتك.

ابدأ بهذه

الإيجار والعقود

عقود الإيجار والدفعات والفواتير والسندات والتحصيل وإنهاء وتجديد العقود.

لمن: المديرون والموظفون

الإيجار والعقود
  1. أنشئ العقد وتُجدول الدفعات.
  2. سجّل الدفعة فيصدر السند.
  3. تابع المتأخرات من لوحة التحصيل.

مركز الملاك

الملاك ووكالاتهم وعقاراتهم، كشوف حساباتهم، والمبالغ المصروفة لهم.

لمن: المديرون والمالية

مركز الملاك
  1. أضف المالك ووكالته على عقاره.
  2. أصدر كشف الفترة.
  3. سجّل التحويل عند صرفه.

الصيانة وأوامر العمل

أوامر العمل من المستأجرين أو الموظفين، المقاولون، والصيانة الوقائية.

لمن: المديرون والفنيون

الصيانة وأوامر العمل
  1. سجّل البلاغ.
  2. أسنده لمقاول أو فني.
  3. أغلقه بالتكلفة الفعلية ومن يتحملها.

المجمعات والوحدات

المجمعات ووحداتها وملاكها وسجل الحصص.

لمن: مديرو المجمعات

المجمعات والوحدات
  1. أضف المجمع ووحداته.
  2. سجّل ملاك الوحدات وحصصهم.
  3. أكمل الفجوات في السجل.

المركز المالي

الأموال التي تحركت فعلاً: إيجارات محصلة، رسوم، عمولات، تحويلات للملاك، صيانة.

لمن: المالية والمدير

المركز المالي
  1. اختر الفترة.
  2. راجع الداخل والخارج.
  3. صدّر للمحاسب.

منشئ التقارير

ابنِ تقريرك: اختر البيانات والأعمدة والفترة والتجميع، واحفظه وصدّره لملف إكسل.

لمن: الجميع

منشئ التقارير
  1. اختر البيانات (عقارات، عملاء، صفقات…).
  2. اختر الأعمدة والفترة والتجميع.
  3. اعرض ثم احفظ أو صدّر.

بقية صفحاتك

لوحة المؤشرات

لوحتك الرئيسية: عدد العقارات والعملاء والمعاينات والصفقات من سجلات مكتبك الفعلية، وما يحتاج انتباهك اليوم.

لمن: الجميع

لوحة المؤشرات
  1. افتحها كل صباح لترى أرقام المكتب.
  2. اضغط أي رقم لتنتقل إلى القائمة التي خلفه.
  3. إن كانت خانة فارغة فمعناه لا توجد سجلات بعد — ليس خطأ.

عملي اليوم

قائمة يومك مرتبة: المتابعات المتأخرة، معاينات اليوم، المهام المستحقة، والعملاء الجدد المسندون لك.

لمن: الجميع

عملي اليوم
  1. ابدأ يومك من هنا.
  2. كل سطر رابط لما خلفه — اضغطه لتنجزه.
  3. يوم هادئ يُكتب هادئاً، بلا أرقام وهمية.

المركز التنفيذي

لوحة الإدارة العليا: الأرقام الأساسية مع تعريف كل رقم، وطابور الموافقات الموحد.

لمن: المدير والفروع

المركز التنفيذي
  1. راجع المؤشرات مع تعريفها.
  2. اعتمد أو ارفض ما ينتظر قرارك.
  3. افتح أي رقم لتفاصيله.

لوحة قيادة المبيعات

أداء المبيعات من السجلات: الصفقات والعروض والمعاينات، واسترجاع الصفقات الضائعة.

لمن: المدير والفروع

لوحة قيادة المبيعات
  1. تابع مراحل الصفقات.
  2. راجع الصفقات المتعثرة وأسبابها.
  3. حدد أهداف الفريق الشهرية.

المهام التشغيلية

كل مهام المكتب مع مواعيدها النهائية، وما تجاوز الوقت المحدد.

لمن: المديرون والموظفون

المهام التشغيلية
  1. افلتر المهام حسب الموظف أو الحالة.
  2. أسند المهمة لشخص وحدد موعدها.
  3. أغلقها عند الإنجاز مع النتيجة.

مركز الخرائط

خريطة عقارات مكتبك وطلبات العملاء والخدمات والأحياء على شاشة واحدة.

لمن: الجميع

مركز الخرائط
  1. فعّل الطبقات التي تحتاجها من شريط الأدوات.
  2. اضغط أي عقار أو حي لتفاصيله.
  3. ارسم منطقة لترى ما بداخلها.

حولي الآن (الميدان)

للوسيط في الميدان: موقعك الآن، عقارات المكتب حولك مع الطريق إليها، والعملاء الذين طلبوا هذا المكان.

لمن: الوسطاء

حولي الآن (الميدان)
  1. اسمح للجوال بتحديد موقعك.
  2. اختر المسافة (كيلو مثلاً).
  3. افتح الطريق لأي عقار أو سجّل عقاراً في مكانك.

التقسيم الجغرافي

المناطق والمدن والأحياء المعتمدة مع مصدر كل منها، واستيراد تقسيم مكتبك.

لمن: المدير

التقسيم الجغرافي
  1. تصفح المستويات: منطقة ← مدينة ← حي.
  2. راجع مصدر كل اسم.
  3. استورد تقسيماً خاصاً بمكتبك إن احتجت.

مركز العمليات والتوجيه

ماذا تفعل اليوم مع زر التنفيذ، أوقات ذروة مكتبك، صحة كل إعلان، وتوزيع العملاء الجدد على الفريق.

لمن: المدير والموظفون

مركز العمليات والتوجيه
  1. ابدأ من «طابور القرارات».
  2. نفّذ أو أجّل أو أسند كل قرار.
  3. راجع توزيع العملاء وجاهزية الفريق.

قائمة العقارات

كل عقارات مكتبك مع حالتها وسعرها وموظفها، والبحث والفرز والتعديل الجماعي.

لمن: الجميع

قائمة العقارات
  1. ابحث بالرقم أو الحي أو النوع.
  2. افتح أي عقار لتعديله أو نشره.
  3. استخدم «إضافة عقار سريعة» لإضافة جديد.

معالج إدخال العقار

إضافة عقار خطوة بخطوة: النوع والموقع والسعر والمواصفات والصور، ويمكنك الإملاء بالصوت.

لمن: الجميع

معالج إدخال العقار
  1. اختر النوع والغرض (بيع/إيجار).
  2. حدد المدينة والحي والسعر.
  3. أضف الصور ثم احفظ وراجع قبل النشر.

المشاريع والمخزون

مشاريع المكتب ووحداتها: المتاح والمحجوز والمباع، محسوبة من الوحدات الفعلية.

لمن: المديرون

المشاريع والمخزون
  1. أنشئ مشروعاً وأضف وحداته.
  2. حدّث حالة كل وحدة.
  3. تابع نسبة البيع من الوحدات.

البحث الذكي عن العقار

ابحث بكلماتك («فيلا في شمال الرياض بحدود مليونين») وتظهر العقارات مرتبة حسب قربها من طلبك.

لمن: الجميع

البحث الذكي عن العقار
  1. اكتب ما يطلبه العميل بكلماتك.
  2. راجع النتائج وسبب ترتيب كل منها.
  3. أرسل الأنسب للعميل.

مطابقة العملاء

لكل عميل: العقارات المطابقة لاحتياجه، وقوة المطابقة، وتنبيه عند ظهور عقار جديد يناسبه.

لمن: الوسطاء

مطابقة العملاء
  1. اختر العميل.
  2. راجع العقارات المقترحة وسبب كل اقتراح.
  3. أرسل الروابط المختارة للعميل.

تنبيهات المطابقة

البحوث المحفوظة والتنبيهات التي تصل للموظف عند ظهور عقار مطابق.

لمن: الوسطاء

تنبيهات المطابقة
  1. احفظ بحث العميل.
  2. تصلك التنبيهات داخل المنصة.
  3. لا يُرسل شيء للعميل تلقائياً.

مركز الاستحواذ

تحويل النقص في المخزون (طلب بلا عرض) إلى عمل: ملاك تتواصل معهم وعقارات تستقطبها.

لمن: المديرون

مركز الاستحواذ
  1. راجع الأحياء التي يكثر طلبها وقل عرضها.
  2. افتح فرصة استحواذ وأسندها.
  3. تابع حتى يُضاف العقار.

ذكاء الطلب

ماذا يطلب عملاؤك فعلاً: الأحياء والميزانيات والأنواع، مقابل ما لديك من عقارات.

لمن: المديرون

ذكاء الطلب
  1. راجع أكثر الطلبات.
  2. قارن الطلب بالمعروض.
  3. وجّه الاستحواذ والتسويق حسب الفجوة.

القطع والمخططات

قطع الأراضي والمخططات مع الفرق الواضح بين ما أدخله المكتب وما وثّقته الجهة.

لمن: المديرون

القطع والمخططات
  1. أضف القطعة ورقمها في المخطط.
  2. ارسم حدودها على الخريطة.
  3. أرفق وثائقها.

فرص التطوير والجدوى

البحث عن أراضٍ مناسبة للتطوير وحساب جدوى أولية.

لمن: المطورون

فرص التطوير والجدوى
  1. حدد معايير الأرض.
  2. راجع النتائج مع ما ينقصها.
  3. احسب الجدوى الأولية.

إدارة العملاء

كل عملائك: احتياجهم، حالتهم، الموظف المسؤول، ورابط البوابة ورابط الإحالة.

لمن: الجميع

إدارة العملاء
  1. أضف العميل واحتياجه.
  2. حدّث حالته بعد كل تواصل.
  3. استخدم «ابحث عن عقار مناسب» لمطابقته.

اتفاقيات الوساطة

أي اتفاقية تسمح بتسويق أي عقار، وما ينقص لتفعيلها، ورخص فال.

لمن: المديرون والوسطاء

اتفاقيات الوساطة
  1. سجّل الاتفاقية مع المالك.
  2. أكمل المتطلبات الناقصة.
  3. فعّلها ليبدأ التسويق.

أداء المسوّقين

المسوقون وعملاؤهم وعمولاتهم، والأكواد التي تنسب العميل لمسوقه.

لمن: المدير

أداء المسوّقين
  1. أضف المسوق وكوده.
  2. راجع العملاء المنسوبين له.
  3. اعتمد العمولة ثم سجّل صرفها.

يومي (للجوال)

يوم الوسيط على الجوال في شاشة واحدة: من يتصل به، المعاينات بالترتيب مع الطريق، والمهام.

لمن: الوسطاء

يومي (للجوال)
  1. افتحها من الجوال صباحاً.
  2. اتصل أو افتح الطريق بضغطة.
  3. علّم ما أنجزته.

المعاينات ومسار الوسيط

جدولة المعاينات وترتيب مسار اليوم وتقييم العميل بعد المعاينة.

لمن: الوسطاء

المعاينات ومسار الوسيط
  1. احجز المعاينة مع العميل والعقار.
  2. رتّب مسار اليوم.
  3. سجّل النتيجة بعد المعاينة.

العروض والتفاوض

عروض المشترين على العقارات، ومساعد التفاوض، ومعاينة العمولة.

لمن: الوسطاء

العروض والتفاوض
  1. سجّل العرض.
  2. قارن العروض على العقار.
  3. حوّل العرض المقبول إلى صفقة.

قوائم المراقبة

طلبات دائمة تراقب السوق وتنبهك بالجديد المطابق.

لمن: الوسطاء

قوائم المراقبة
  1. أنشئ قائمة بشروطها.
  2. افتحها لترى الجديد.
  3. أوقفها عند انتهاء الحاجة.

لوحة الفرص

الفرص البيعية المفتوحة وأين تقف كل واحدة.

لمن: الوسطاء والمديرون

لوحة الفرص
  1. راجع الفرص حسب المرحلة.
  2. حرّك كل فرصة للمرحلة التالية.
  3. أغلقها بنتيجتها.

الصفقات والعمولات

الصفقات من الاتفاق إلى الإفراغ، العربون، العمولات وتوزيعها.

لمن: الوسطاء والمالية

الصفقات والعمولات
  1. تتبع مرحلة كل صفقة.
  2. سجّل العربون والمستندات.
  3. احسب العمولة واعتمدها.

المتابعات

المتابعات المتأخرة واليوم والقادمة؛ إنجاز واحدة يسجل النتيجة ويجدول التالية.

لمن: الوسطاء

المتابعات
  1. ابدأ بالمتأخرة.
  2. سجّل نتيجة كل متابعة.
  3. تُجدول التالية تلقائياً حسب النتيجة.

مشغل السوق

أدوات السوق للصفقات: المقارنات والمتوسطات من البيانات المحملة فعلاً.

لمن: الوسطاء

مشغل السوق
  1. اختر الحي والنوع.
  2. راجع المقارنات ومصدرها.
  3. استخدمها في تسعير العقار.

سوق الطلب والفجوة

الطلب مقابل المعروض من ملفات عملاء مكتبك.

لمن: المديرون

سوق الطلب والفجوة
  1. راجع خريطة الطلب.
  2. حدد الأحياء الأعلى طلباً.
  3. وجّه الاستحواذ نحوها.

مركز ذكاء السوق

أسعار الأحياء والإيجارات وحركة السوق من البيانات الرسمية المفتوحة، والتقارير للعملاء.

لمن: الجميع

مركز ذكاء السوق
  1. اختر المدينة والتصنيف.
  2. راجع الأسعار والتغير.
  3. أنشئ تقريراً للعميل وأرسل رابطه.

سوق الخدمات

اطلب خدمة (تصوير، توثيق، محاماة…) وقارن العروض، أو قدّم عروضك على طلبات الآخرين.

لمن: الجميع

سوق الخدمات
  1. انشر طلبك.
  2. قارن العروض وسجل كل مقدم.
  3. اقبل عرضاً وأكمل حتى التقييم.

برنامج الشركاء

المشاريع والعقارات المفتوحة للشركاء بعمولة معلنة، وروابطك الخاصة وعملاؤها.

لمن: المسوقون والوسطاء

برنامج الشركاء
  1. انضم لعقار أو مشروع.
  2. انشر رابطك الخاص.
  3. تابع العملاء والعمولات.

مكتب الوسيط

أداء الوسيط وعملاؤه وأرقامه، مع حجم العينة بجانب أي نسبة.

لمن: الوسطاء

مكتب الوسيط
  1. راجع أرقامك.
  2. تابع عملاءك.
  3. حسّن ما ضعف.

التوثيق والموثقون

ملفات التوثيق وقائمة مستنداتها ومواعيد الموثق.

لمن: المكتب والموثقون

التوثيق والموثقون
  1. افتح ملف التوثيق.
  2. أكمل قائمة المستندات.
  3. احجز موعد الموثق.

الملفات القانونية

القضايا والملفات القانونية مع المحامين، وصلاحيات من يراها.

لمن: المديرون والمحامون

الملفات القانونية
  1. افتح الملف القانوني.
  2. أسنده لمحامٍ.
  3. تابع الجلسات والمستندات.

طلبات الخدمات المهنية

المهنيون والأعمال المحالة بينهم مع حالة رخصة كل منهم.

لمن: المديرون

طلبات الخدمات المهنية
  1. أضف المهني.
  2. أحل له العمل.
  3. تابع التسليم.

فريق المكتب

أعضاء المكتب وأدوارهم وصلاحياتهم ودعوة أعضاء جدد.

لمن: المدير

فريق المكتب
  1. ادعُ عضواً ببريده.
  2. حدد دوره.
  3. عدّل أو أوقف العضوية عند الحاجة.

ملفي المهني

ملفك المهني وصفحتك العامة: مناطقك وتخصصاتك ولغاتك وروابطك.

لمن: الجميع

ملفي المهني
  1. أكمل بياناتك.
  2. حدد مناطقك وتخصصاتك.
  3. شارك رابط صفحتك العامة.

حسابي وأجهزتي

التحقق بخطوتين، الأجهزة المسجلة في حسابك، ربط التقويم، ومفاتيحك الشخصية.

لمن: الجميع

حسابي وأجهزتي
  1. فعّل التحقق بخطوتين بمسح رمز QR.
  2. راجع أجهزتك وأخرج ما لا تعرفه.
  3. اربط تقويم جوالك.

إنجازاتي وشاراتي

أرقامك هذا الشهر مقابل أهدافك، والشارات، وترتيبك في المكتب.

لمن: الجميع

إنجازاتي وشاراتي
  1. راجع أرقامك.
  2. اعرف ما ينقصك لكل شارة.
  3. تابع ترتيبك.

النشاط اليومي

نشاط كل موظف في اليوم: تواصل، عملاء، معاينات، عقارات، مهام، صفقات.

لمن: المدير (والموظف لنفسه)

النشاط اليومي
  1. اختر اليوم.
  2. راجع نشاط كل شخص.
  3. تابع من لم يُسجل له نشاط.

عملاء يجلبون عملاء

برنامج إحالة: رابط لكل عميل، والمكافأة تستحق بعد إتمام صفقة صديقه.

لمن: المدير والوسطاء

عملاء يجلبون عملاء
  1. فعّل البرنامج واكتب المكافأة.
  2. من قائمة العملاء أنشئ «رابط الإحالة» وأرسله.
  3. سجّل تسليم المكافأة بعد الصفقة.

ملاحظات الميدان

اكتب وصوّر في الموقع حتى بدون إنترنت؛ تُرفع تلقائياً عند عودة الاتصال، ثم تربطها بعقار أو عميل.

لمن: الوسطاء

ملاحظات الميدان
  1. اكتب الملاحظة وأضف الصور والموقع.
  2. احفظ — تُرفع وحدها عند الاتصال.
  3. اربطها برقم العقار أو جوال العميل.

أدوات المكتب

توقيع أي مستند برابط ورمز، ومطالبات مالية بالخدمات، وتقييم العملاء للوسطاء، وأسباب خسارة العملاء، ومسح باركود العقار لفتح ملفه.

لمن: المدير والوسطاء

  1. اختر الأداة من الأعلى.
  2. جهّز المستند أو المطالبة.
  3. أرسل الرابط أو الرسالة بنفسك.

مركز التسويق

خطة التسويق والميزانية، والحملات وروابط التتبع، وتجهيز الإعلان، والجمهور الموافق، والنتائج، وفحص ترخيص الإعلان ورخصة فال.

لمن: المسوقون والوسطاء والمدير

  1. خطط الشهر وحدد ميزانية كل عقار.
  2. أنشئ الحملة وجهّز روابط كل قناة.
  3. تابع المهتمين والنتائج والتراخيص.

مصنع التسويق

اختر عقاراً، اعرف هل هو جاهز للتسويق، ثم اختر باقة المحتوى وابدأ.

لمن: المسوقون

مصنع التسويق
  1. اختر العقار.
  2. أكمل ما ينقص للتسويق.
  3. اختر الباقة وابدأ الإنتاج.

الريلز والشورتس

فيلم قصير من صور العقار نفسه وبياناته المسجلة.

لمن: المسوقون

الريلز والشورتس
  1. اختر العقار والصور.
  2. رتّب المشاهد.
  3. صدّر الفيلم وانشره.

الصور والمعالجة

تحسين صور العقارات: الإضاءة والاستقامة والجودة.

لمن: المسوقون

الصور والمعالجة
  1. ارفع الصور.
  2. اختر التحسين.
  3. احفظ النسخة المحسنة.

أصول وقوالب الهوية

شعار مكتبك وألوانه ومقدمة أفلامه — تُطبق على كل ما تنتجه.

لمن: المدير

أصول وقوالب الهوية
  1. ارفع الشعار.
  2. حدد الألوان.
  3. احفظ الهوية.

المكتبة الإبداعية

موسيقى ومؤثرات مرخصة لأفلامك، وأشكال الأفلام الجاهزة، ووسائط مكتبك.

لمن: المسوقون

المكتبة الإبداعية
  1. ابحث عن مقطع.
  2. استمع ثم أضفه للفيلم.
  3. استخدم الأشكال الجاهزة.

سكربتات التصوير

نصوص جاهزة للتصوير والتعليق الصوتي والعناوين، تُملأ من بيانات العقار.

لمن: المسوقون

سكربتات التصوير
  1. اختر السكربت.
  2. اختر العقار ليُملأ.
  3. انسخه أو احفظه لمكتبك.

التصوير والاعتماد

جلسات التصوير المسندة، وما ينقص كل عقار من صور، واعتماد النشر.

لمن: المصورون والمسوقون

التصوير والاعتماد
  1. راجع جلساتك.
  2. ارفع التصوير.
  3. اعتمد أو أعد للتعديل.

الجاهزية النظامية

هل العقار جاهز للتصرف؟ مع إبراز «غير معروف» بوضوح لأنه أخطر من «ممنوع».

لمن: المديرون

الجاهزية النظامية
  1. اختر العقار.
  2. راجع البنود والمجهول منها.
  3. أكمل الناقص قبل التصرف.

مركز الطباعة

كل المطبوعات في مكان واحد: الفواتير، السندات، الكشوف، العروض، الشهادات.

لمن: الجميع

مركز الطباعة
  1. اختر نوع المطبوع.
  2. اختر السجل.
  3. اطبع أو احفظ ملف PDF.

سجل العقود

كل عقود المكتب (إيجار، وساطة، موردين) في قائمة واحدة مع تواريخ انتهائها.

لمن: المديرون

سجل العقود
  1. ابحث عن العقد.
  2. راجع تاريخ انتهائه.
  3. تابع التجديد قبل موعده.

الوكالات والتفويض

الوكالات الشرعية ونطاق كل منها — ما لم يُسجل نطاقه لا يُعد مفوضاً.

لمن: المديرون

الوكالات والتفويض
  1. سجّل الوكالة.
  2. حدد نطاقها.
  3. راجع تاريخ انتهائها.

مراجعة العقود

مراجعة بنود العقود والإشعارات، وما لا نص له يظهر واضحاً.

لمن: المديرون

مراجعة العقود
  1. ارفع نص العقد.
  2. راجع البنود.
  3. جهّز الإشعار عند الحاجة.

مرصد الاستحقاقات

ما ينتظره المكتب من مواعيد: انتهاء عقود ورخص ودفعات.

لمن: المديرون

مرصد الاستحقاقات
  1. راجع القادم.
  2. حوّل ما يلزم إلى مهام.
  3. لا يُرسل شيء بمجرد فتح الصفحة.

الربط الحكومي

حالة الربط مع الجهات ورخص فال.

لمن: المدير

الربط الحكومي
  1. راجع حالة كل جهة.
  2. أكمل البيانات المطلوبة.
  3. تابع رخص الموظفين.

عمولتي

عمولتك: المستحق والمعلق والمصروف هذه السنة والمتوقع.

لمن: الوسطاء

عمولتي
  1. راجع عمولاتك.
  2. افتح أي صفقة لتفاصيلها.
  3. اطبع شهادة العمولة.

رسوم الجمعيات

ميزانيات الجمعيات ومستحقات كل وحدة وما يُتابع تحصيله.

لمن: مديرو المجمعات

رسوم الجمعيات
  1. أصدر مستحقات الفترة.
  2. تابع غير المسدد.
  3. راجع جاهزية الملف للمطالبة.

جمعيات الملاك

اجتماعات الجمعيات وقراراتها والتصويت عليها.

لمن: مديرو المجمعات

جمعيات الملاك
  1. أنشئ الاجتماع.
  2. اطرح القرار للتصويت.
  3. راجع النتيجة المحسوبة.

المرافق والأصول

أصول المباني ومستوى الخدمة والضمانات.

لمن: مديرو المرافق

المرافق والأصول
  1. سجّل الأصل وضمانه.
  2. جدول الفحص.
  3. تابع مستوى الخدمة.

منشئ الأتمتة

بناء أتمتة: حدث ← شروط ← خطوات، وتبقى مسودة حتى يعتمدها المدير.

لمن: المدير

منشئ الأتمتة
  1. اختر الحدث.
  2. أضف الشروط والخطوات.
  3. احفظ ثم اطلب الاعتماد.

تقنيات التسويق

ربط منتجات قوقل، ومسار كل حملة من النقرة إلى الصفقة وتكلفتها.

لمن: المسوقون

تقنيات التسويق
  1. اربط الحسابات.
  2. راجع مسار كل حملة.
  3. قارن التكلفة بالنتيجة.

منشئ المواقع

موقع مكتبك العقاري: أنشئه من نوع جاهز أو بوصف، ولا يُنشر حتى تؤكد.

لمن: المدير

منشئ المواقع
  1. اختر نوع الموقع.
  2. راجع المسودة.
  3. انشر عند الجاهزية.

مركز النشر الموحد

انشر العقار على كل المنصات من مكان واحد بمقاس كل منصة.

لمن: المسوقون

مركز النشر الموحد
  1. اختر العقار والمنصات.
  2. راجع النص والصور.
  3. انشر أو جدول.

رزنامة النشر

ما جُدول للنشر فعلاً، وأوقات الذروة.

لمن: المسوقون

رزنامة النشر
  1. تصفح الشهر.
  2. اسحب لتغيير الموعد.
  3. راجع أوقات الذروة.

الحملات الإعلانية

بناء حملة إعلانية في ست خطوات.

لمن: المسوقون

الحملات الإعلانية
  1. حدد الهدف والجمهور.
  2. اختر العقارات والميزانية.
  3. راجع ثم أطلق.

تحليلات التسويق

أين يستحق الجهد التسويقي: المشاهدات والعملاء والصفقات لكل عقار.

لمن: المسوقون

تحليلات التسويق
  1. راجع العقارات الأعلى مشاهدة.
  2. افحص ما يُشاهد بلا عملاء.
  3. عدّل التسويق حسب النتيجة.

دردشة الفريق

محادثات داخلية بين موظفي المكتب.

لمن: الجميع

دردشة الفريق
  1. اختر المحادثة.
  2. اكتب رسالتك.
  3. شارك الروابط والملفات.

الإشعارات والملخص

كل الإشعارات، والملخص اليومي لما هو أقل أهمية.

لمن: الجميع

الإشعارات والملخص
  1. راجع العاجل.
  2. افتح الملخص اليومي.
  3. علّم ما قرأته.

صندوق واتساب

محادثات واتساب الأعمال: من كتب، عن أي إعلان، ومن يرد.

لمن: الوسطاء

صندوق واتساب
  1. افتح المحادثة.
  2. رد أو اسند لموظف.
  3. اربطها بالعميل.

صندوق الرسائل الموحد

واتساب والاتصالات والرسائل والبريد لكل عميل في مكان واحد؛ «ينتظر ردك» أولاً.

لمن: الوسطاء

صندوق الرسائل الموحد
  1. ابدأ بمن ينتظر ردك.
  2. افتح سجل العميل كاملاً.
  3. رد بواتساب أو اتصال بضغطة.

مركز الاتصالات

تسجيل المكالمات وقراءتها وربطها بالعميل، وتحويل طلب المعاينة لمهمة.

لمن: الوسطاء

مركز الاتصالات
  1. سجّل المكالمة.
  2. راجع ما فُهم منها.
  3. اربطها بالعميل وحوّلها لمهمة.

تحديثات السوق

أخبار السوق العقاري مرتبة بالأقسام، يجمعها وكيل الرصد ويبلغك بالمهم.

لمن: المدير

تحديثات السوق
  1. تصفح الأقسام.
  2. افتح الخبر ومصدره.
  3. تابع الملخص الصباحي.

مركز قيادة الوكلاء

نظرة على وكلاء المنصة الأذكياء وما أنجزوه.

لمن: المدير

مركز قيادة الوكلاء
  1. راجع حالة الوكلاء.
  2. افتح أي وكيل لتفاصيله.
  3. تابع الموافقات المعلقة.

قائمة الوكلاء

كل وكيل: دوره وقسمه وما يستطيع، والدردشة معه.

لمن: الجميع

قائمة الوكلاء
  1. اختر الوكيل.
  2. اقرأ دوره.
  3. اسأله من نافذة الدردشة.

وكيل الخرائط

الوكيل الذي يحدّث بيانات الخرائط من مصادر مرخصة، ومساعده.

لمن: المدير

وكيل الخرائط
  1. راجع ما يحمله الوكيل.
  2. اسأل المساعد عن حي.
  3. قارن حيين.

مهام الوكلاء

المهام التي ينفذها الوكلاء ومسارات عملها.

لمن: المدير

مهام الوكلاء
  1. راجع المهام الجارية.
  2. افتح أي مهمة لخطواتها.
  3. أوقف ما لا تريده.

صندوق الاعتمادات

ما يحتاج قراراً بشرياً من الوكلاء.

لمن: المدير

صندوق الاعتمادات
  1. راجع كل طلب.
  2. اعتمد أو ارفض.
  3. اكتب سبب الرفض.

مركز الموافقات

كل زر «إرسال للاعتماد» في المنصة ينتهي هنا لتقرر.

لمن: المديرون

مركز الموافقات
  1. افتح الطلب.
  2. راجع تفاصيله.
  3. اعتمد أو ارفض.

تكاليف الوكلاء

ما صرفه الوكلاء فعلاً من خدمات الذكاء، بلا تقديرات.

لمن: المدير

تكاليف الوكلاء
  1. اختر الفترة.
  2. راجع التكلفة لكل وكيل.
  3. حدد سقفاً يومياً.

كلفة الذكاء الاصطناعي

الإنفاق الفعلي على خدمات الذكاء والميزانية اليومية.

لمن: المدير

كلفة الذكاء الاصطناعي
  1. راجع الإنفاق.
  2. حدد الميزانية اليومية.
  3. تابع التنبيهات.

التحليلات والمؤشرات

مؤشرات أداء المكتب عبر الزمن.

لمن: المدير

التحليلات والمؤشرات
  1. اختر المؤشر والفترة.
  2. قارن الفترات.
  3. صدّر الرسم.

بوابة المطورين وMCP

مفاتيحك الشخصية ومفاتيح المكتب لربط البرامج وأدوات الذكاء، بصلاحيات صاحبها فقط.

لمن: الجميع

بوابة المطورين وMCP
  1. اضغط «توليد مفتاح».
  2. اختر الصلاحيات.
  3. انسخ المفتاح فوراً.